Révolution immobilière
La maison à 50 000 euros : Ploërmel donne une réponse à la crise du logement
opac opah
J’avais écris un article sur le logement discount. Rappelez-vous, je parlais de la maison à 50 000 euros de la commune de Ploërmel. Idée géniale sorti de l’esprit du maire, Paul Anselin, la maison à 50 000 euros permettra à des personnes aux ressources modeste d’accéder à l’accession sociale. Est-ce la fin de la crise du logement en France ?
opah
Une réponse pragmatique
opah
La commune de Ploërmel, située près de Vannes et de l’étang de Duc, apporte aujourd’hui une solution neuve et courageuse aux problèmes du logement pour les classes modestes de notre pays. Elle donne l’opportunité de devenir propriétaire à des prix très compétitif. Locataire pendant un an, la personne bénéficiant de ce programme pourra dès la deuxième année choisir l’option d’achat pour une somme de 400 euros environ par mois, soit un loyer HLM, pour devenir propriétaire d’une maison au bout de vingt ans.
opah
L’immobilier en France est devenu une « folie ». Véritable marché spéculatif, ce problème sociétal de premier plan génère souvent des débats vifs.
opah
La solution de la commune de Ploërmel, portée par son maire, Paul Anselin, mérite qu’on s’y attarde. Au début on parlait d’une maison à 50 000 euros mais au final elle coûtera 70 000 euros. Même si son coût a été revu à la hausse, il n’en reste pas moins que cette solution est très intéressante économiquement.
opah
opah
Ces maisons sont réservées aux habitants modestes de Ploërmel (comme les mères élevant seule ses enfants) car la commune, les artisans locaux, ou encore la région, financent une partie de ces maisons.
dijon caen marseille lyon
Un effort collectif pour un résultat étonnant
guillauem morin
Je crois très fort au maillage et à la mise en réseau des compétences. Je crois également aux partenariats public et privé qui sont souvent la possibilité de générer des synergies pour un territoire. Le résultat de ses maisons à 70 000 euros est le fruit d’un effort collectif où des hommes (et femmes), autour d’un projet ambitieux, ont réussi à mettre au point une idée moderne et à tenir leurs engagements. Tout d’abord, le secret de ce prix peu élevé est la préfabrication. La mairie a cédé ses terrains pour une somme symbolique et les propriétaires, constructeurs, notaires vont faire des efforts financiers. Pour moi c’est un véritable « projet » pour un territoire.
guillaume morin
Mettre en place des gardes fous
opac
Ce projet doit mettre également en place des gardes fous. Le prix raisonnable des maisons risque d’entraîner une spéculation immobilière. Pour éviter ce type de dérapage, instaurer des gardes fous est indispensable. Mon précédent article montre que des outils sont nécessaires pour éviter des plus values. N’ayant pas trouvé de véritable information sur ce sujet, je ne sais pas si la mairie a pensé à cette interrogation que je me pose.
Bravo Guillaume pour toutes ces infos et pistes de réflexions très intéressantes!
Je découvre cette année le développement régional au Québec et je dois dire que ton blog participe grandement à l'intérêt grandissant que je porte au sujet.
Bonne continuation pour faire vivre ce bel outil et salutations frisquettes de Rimouski!
Rédigé par: samchatouille | le 10/12/2006 à 03:46
Le développement régional au Québec ? c'est intéressant ça...Vous êtes là bas pk ?
Merci pour votre commentaire
Cordialement
Guillaume
Rédigé par: guillaume | le 12/12/2006 à 10:44