La Sonacotra pour ses 50 ans change d’image

demander un permis de construire

La Sonacotra va fêter ses 50 ans. Pour l’évènement, cette SEM nationale va faire peau neuve avec un nouveau nom. Ce fut déjà le cas en 1963 avec l’indépendance de l’Algérie. Actuellement en restructuration du fait du vieillissement de ses résidents (comme de nombreux gestionnaires en immobilier social) et du contrat d’objectif signé avec l’Etat qui ambitionne de nombreuses avancées en terme -par exemple- d’offre de produits immobiliers adaptés à la situation actuelle du mal logement en France, la Sonacotra espère changer son image avec un nouveau nom. Comme l’explique son président dans le Monde du 10 octobre 2006, la Sonacotra capitalise une image négative auprès de la population, des opérateurs et des élus qui rechignent parfois à accepter un foyer sur leur territoire. Pourtant, sur les faits reprochés, la Sonacotra offre désormais une prestation de service et des locaux de qualité. Les efforts déployés afin d’améliorer la qualité des logements pour préserver une dignité à ses résidents est contrairement aux idées reçus de bonne facture. Néanmoins, certains traitent la Sonacotra de mal loger cette population (dont la forte majorité représente des immigrés), alors que d’autres disent du mal du logeur du fait de la « population » hébergée. Une situation difficile à tenir quand on souhaite changer son image auprès des gens. Sociologiquement parlant, la structure par âge et par nationalité des résidents de la Sonacotra change avec l'évolution de notre société. La crise du logement et du marché de l’emploi entraîne de profondes modifications des caractéristiques sociologiques du « locataire type ». Les français représentent désormais près de 27 % des résidents. En parallèle, les ressortissants d’Afrique subsaharienne sont de plus en plus nombreux. En ce qui concerne la structure par âge, la Sonacotra est confronté à un vieillissement de ses locataires. Des solutions, dont le contrat d’objectif signal l’urgence, doivent être apportées. La Sonacotra n’est donc plus un dortoir pour des travailleurs immigrés mais un filet social indispensable pour remédier au mal logement en France. Mais faute de solutions pérennes et d’une offre locative adaptée aux situations sociales et précaires, la Sonacotra se trouve souvent dépassée et impuissante et devient a fortiori un sas.

subvention le foncier

Moderniser son image et son offre

marketing territorial

L’apport d’un nouveau nom permet un nouveau départ, de moderniser la marque (et du même coup ses produits) et de modifier en profondeur l’image de marque auprès des usagers et de la population en général. En quelque sorte, nous avons à faire dans cette situation à du marketing territorial. La place délicate mais indispensable de la Sonacotra dans le paysage de l’immobilier français demande une réflexion à la fois professionnelle et transversale pour pouvoir améliorer son image et donc a fortiori favoriser l’implantation de cette « marque immobilière » (osons le nom) dans des territoires plutôt huppés. Actuellement, les foyers se transforment en résidences sociales, reste maintenant à trouver un nom et un logo qui permet de moderniser l’image de cette SEM nationale. A mon avis, dans le secteur de la région PACA, une campagne de promotion (si cela est possible) devrait être coordonnée par le biais de l’AROHLM avec l’appui et l’ingénierie des techniciens de la Direction régionale de la Sonacotra.

Comments

[Rédigé par: Benoît L.]

Cela fait un petit moment qu'ils envisagent de changer leur image et d'élargir leur plage d'intervention.
Quand j'étais à Bordeaux, je faisais partie d'une association qui proposait un projet innovant de résidence. La Sonacotra était intéressée, mais cela n'a pas abouti. Notamment pour d'obscures raisons politiques.

Plus d'infos : www.chezbelan.com/article-30461.html

[Rédigé par: guillaume]

Ce changement de nom fait parti des items du contrat d'objectif signé avec l'Etat. Dans un certain sens, la Sonacotra doit réaliser ceci pour permettre "un nouveau départ"