Développement territorial weblog: Requalifier des espaces dévalorisés

Introduction

Partageons ensemble une vision territoriale neuve et démocratique

Bonjour, je me nomme Guillaume Morin, actuellement ingénieur au Programme de Rénovation Urbaine de la ville de Charleville-Mézières (département Ardennes, 08), je me propose à travers ce nouveau média de parler, partager et de commenter l’actualité du développement territorial. Espace de dialogue , ce blog est un lieu de partage. L’échange avec les citoyens (élus, institutionnels, habitants, chargé de mission, étudiants, etc.) demeure le plus riche laboratoire de communication et que les idées novatrices susceptibles de favoriser une démocratie participative ne manquent pas.

Avant de parler du développement territorial, il s’agit tout d’abord de définir notre sujet et donc le contenu de ce blog. Le développement territorial est une transformation (du territoire, sociale, etc.) vers un mieux-être global, au moyen de démarches de projet, avec valorisation des ressources locales dans une vision à long terme. La mission du développement territorial est d’impulser, concevoir et animer des projets qui s’inscrivent dans une politique territoriale de développement durable, d’anticipation des mutations et dans une démarche de démocratie participative.

04/04/2006

Requalifier des espaces dévalorisés

Les OPAH : un outil de requalification urbaine.

L'OPAH est une procédure contractuelle résultant d'une convention passée pour trois ans (en général) entre l'Etat, ministère de l'Equipement, une commune ou une intercommunalité et l'ANAH. C'est une action privilégiée de coopération entre acteurs publics de la réhabilitation et les propriétaires privées. L'OPAH est un dispositif incitatif pour créer un cadre favorable à la réalisation de travaux de réhabilitation. L'objectif étant bien évidemment d'améliorer l'offre de logements et de maintenir, voir d'améliorer les services de voisinage et le cadre urbain.

Toutes ces opérations sont menées dans le respect des équilibres sociaux, du droit des occupants et des objectifs du plan départemental d'action pour le logement des personne défavorisées (PDALPD) et du PLH. Les OPAH bénéficient de subventions pour les études et pour l'animation (Etat), pour les travaux réalisés par les propriétaires ou copropriétaires du parc privé de résidences principales (ANAH), pour la réalisation de logements sociaux (Etat).

Les OPAH peuvent prendre plusieurs formes :

OPAH de droit commun ;
OPAH RU ;
OPAH de revitalisation rurale ;
OPAH copropriété (diffère des autres OPAH par l'absence de définition d'un périmètre d'intervention).

Rédigé par GuillaumeMorin le 04/04/2006 à 20:29 dans urbanisme | Lien permanent