Développement territorial weblog: Les grands propriétaires publics

Introduction

Partageons ensemble une vision territoriale neuve et démocratique

Bonjour, je me nomme Guillaume Morin, actuellement ingénieur au Programme de Rénovation Urbaine de la ville de Charleville-Mézières (département Ardennes, 08), je me propose à travers ce nouveau média de parler, partager et de commenter l’actualité du développement territorial. Espace de dialogue , ce blog est un lieu de partage. L’échange avec les citoyens (élus, institutionnels, habitants, chargé de mission, étudiants, etc.) demeure le plus riche laboratoire de communication et que les idées novatrices susceptibles de favoriser une démocratie participative ne manquent pas.

Avant de parler du développement territorial, il s’agit tout d’abord de définir notre sujet et donc le contenu de ce blog. Le développement territorial est une transformation (du territoire, sociale, etc.) vers un mieux-être global, au moyen de démarches de projet, avec valorisation des ressources locales dans une vision à long terme. La mission du développement territorial est d’impulser, concevoir et animer des projets qui s’inscrivent dans une politique territoriale de développement durable, d’anticipation des mutations et dans une démarche de démocratie participative.

28/03/2006

Les grands propriétaires publics

Quelle est la réelle capacité des grands propriétaires publics dans la région PACA ?

Si l’on doit énumérer les acteurs principaux dans la région PACA, nous avons tout d’abord l’armée. Le ministère de la défense possède via ses différents services 50.170 hectares. En ce qui concerne les propriétaires parapublics et institutionnels, deux opérateurs ressortent : EDF avec 12.124 hectares et la SNCF avec 5.727 hectares. Ensuite, nous avons le Conservatoire du littoral. La délégation régionale de cet établissement public veille sur près de 14.274 hectares de rivage. Enfin, nous avons aussi comme opérateur la Safer (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural), mais celle-ci ne joue qu’un rôle marginal au vu de ses moyens financier.

Face à la pression foncière exercée par des promoteurs privés, les organismes de régulation publics comme la Safer, l’EPFR PACA, Conservatoire du littoral ou les collectivités ne peuvent lutter. Leurs moyens sont dérisoires face aux enjeux de préservation du cadre de vie et de développement durable. Face à ces problèmes, les premiers concernés sont les agriculteurs. Sur les 106 communes de la bande littorale entre Menton et l’étang de Berre, la surface agricole utile (SAU) a ainsi diminué de moitié en trente ans, passant de 42.850 hectares en 1970 à 19.670 hectares en 2000. L’Etat doit-il intervenir ? La question est posée…Peut-être que les documents d’urbanismes (PLH, PLU, SCOT) doivent inclure de manière plus importante les questions foncières et notamment les questions de développement durable.